匯璽Ⅲ加推176伙 周四賣

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  圖:新地副董事總經理雷霆(左)及新地代理副總經理唐錦江签署匯璽Ⅲ加推第2張價單

  【大公報訊】記者林惠芳報道:上周挾岁月倒流價作號召的新地南昌站上蓋匯璽Ⅲ,吸引市場踴躍入票,短短4日累收約210000票,超額逾10倍,發展商趁旺加推176伙,折實價由614.88萬起,折實平均呎價24340元,項目本周四開賣。

  匯璽Ⅲ昨日加推第2張價單,共涉176伙,實用面積由275呎至1513方呎,定價由768.6萬至510003萬元,呎價由27749元至310001000元,若以即供最高折扣20%計,折實價由614.88萬至4242.4萬元,折實呎價由22199元至2100040元,折實平均呎價24340元,較首張價單均價21722元,調升約12%。

  新地副董事總經理雷霆表示,今張價單平均呎價較首批高出12%,因為今批單位大主次屬高層、享海景的優質戶,撇除樓層及景觀因素,實屬原價加推。

  根據價單資料,新加推的7座20樓E室,實用461方呎,定價1288.9萬元,比首張價單、樓下E室定價高出0.5%;另7座23樓L室,實用526方呎,定價141000.9萬元,較樓下單位首張價單定價高約0.5%,計算樓層因素後,屬原價加推。

  新地代理副總經理唐錦江表示,今次加推的4房及1房單位,享正南海景,質素較高。而截至昨午4時,項目已收到約210000張認購登記,當中47%的客源來自九龍。匯璽Ⅲ首批連加推已签署411伙價單,發展商表示,會盡快签署銷售安排,計劃本周四進行首輪發售。

  此外,新世界(00017)旗下北角柏蔚山周末沽出3伙,令項目1房及3房內完整版沽清,至今累售565伙,佔可售單位逾九成,套現近134億元。

  匯璽Ⅲ凍結大批購買力,这种新盤貨尾銷售未見熾熱,綜合市場數字,過去周末一手成交約33伙,按周增加約1000%。另億京發展的荃灣映日灣日前签署第4號共172伙價單,消息指項目已收票820張,超額近4倍。